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一．马来背景：

1.简介：

经商环境

马来西亚是联邦体制国家，由任命参议院和当选众议院组成两院制的联邦议会。

自1957年独立后，快速的工业化使其从主要依靠矿产品和农产品出口转变成为以制造业和服务业为 主的经济体。在“2020年愿景”经济发展蓝图下，马来西亚的目标是在 2020 年前成为全面发达的国家。

马来西亚在某些商品领域也持续的引领着世界市场: 它是棕榈油生产的领头者以及橡胶的主要供应国之一。马来西亚也是石油和天然气，电子和电气产品的生产国和出口国，后者占据制造货物总出口 价值的36%。

然而，为了提升国家经济进入更高的层次，马来西亚正转向基于创新、创造和知识性活动的新型经 济模式。

马来西亚致力于多边经贸体系，维持相对开放的贸易政策体制，其政策主旨是针对主要出口商品、 商品生产，以自由贸易区 的最终目标，创建一个区内货物自由流通的综合市场。

东盟(ASEAN)主要组成成员国有文莱、柬埔寨、印度尼西亚、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加 坡、泰国和越南及日益增长的服务业开拓市场。作为东南亚国家联盟 (东盟) 的创始成员国和东盟自由贸易区 (AFTA) 协定的签署国，马来西亚有意取消对所有产品的进口关税，从而实现东盟，是一个贸易和社会联合体，旨在促进东盟成员国以及与他国之间在经济和社会领域的合作，从而通过建立一个联合市场来吸引外国贸易和投资。

马来西亚也受惠于与日本、挪威、白俄罗斯、列支敦士登、哈萨克斯坦、瑞士和俄罗斯联邦普遍优 惠制（GSP）。物价管制 Price controls 国内贸易合作和消费部控制液化石油气、糖、食用油和面粉的价格。特定主食的价格在节日期间也被控制。

二.注册优势：

1、政体稳定

马来西亚政治体系稳定，民族和谐。马来西亚与中国的关系长期稳定与友好，给与发展的商家提供了诸多可靠的安全保障。

2、亚洲的幸运之国

马来西亚是多元种族，文化及语言的国家，生活在这么一个社会里，使得马来西亚人很友好热情，容易接纳外国朋友。马来西亚一年四季如夏，是一个安全与舒适的生活环境。

3、巨大的市场潜力

马来西亚属于英联帮国家、又是东盟内最具经济发展影响力的国家之一，在全球五十四个穆斯林国家的商品认知度及市场驱动力也名列前茅。马来西亚也以全世界穆斯林客户商贾云集而著称。

4、贸易及物流中心

马来西亚地理位置优越，使之成为世界一流的海运和航运交通枢纽。马来西亚公司可以借助发达的陆，海，空运输渠道，将商业优势扩展至东南亚乃至全世界。

5、自由贸易协议网络

马来西亚目前拥有相当大的自由贸易协议网络，方便企业有效轻易的进军国际市场。已与马来西亚签订协议的主要经济体有120各国家包括：美国，日本，中国，澳洲，新西兰，欧盟，约旦，智力，韩国，印度和巴拿马等。

6、特殊的融资渠道

穆斯林商家大多都非常富有，他们手中握有大量的资金寻求商业发展与合作。落户自由贸易区的商家有机会近距离直接与这些穆斯林客商交流与接触，大大增加了引资、融资与合作的商业机会，为在国际上寻求自己新的外向型发展，创造了在国内无法比拟的合作空间。

7、兼顾打理的便利

马来西亚距中国约5个小时的飞行距离，极大的方便了需要兼顾打理马来西亚与中国两地生意的商人群体。

三．建厂流程

1. 注册公司 （推荐私人有限公司，注册地首选吉隆坡，其次新山和槟城）尽量一个月内完成（银行开户除外）

私人有限公司（Sdn.Bhd.）

需要最少一名股东和董事，股东和董事可以是同一个人（但是必须提供租房合同证明其在当地常驻）

公司必须有一名到多名公司秘书

注册资本：如果注册公司建议2000令吉特，但是关于建厂，有三种选择：

1. 注资（实缴）RM250000 (约合41.1万人民币) 建立LMW(licensed manufacture warehouse) 报税生产仓库 条件：1. 必须拥有一间合适的制造工厂，2. 大部分原料为外国进口或购自其他lmw. 3. 至少80%产品是供出口，或者出售给其他LMW. 4. Lmw 公司不能进行任何贸易行为。只能从事制造活动

2. 注资（实缴）RM500000 (约合82万人民币) 建立工厂可以通过DP10(专业工作许可签证)招聘国外技术员工（员工月薪不得低于RM8000）·。

3. 注资（实缴）RM2500000(约合411万人民币)或拥有超过75名员工的工厂可以申请ML(manufacture license)生产执照。

2. 选取厂址 （建议柔佛州，首府新山）

工业园介绍（柔佛州）：

1. MBJB 下属有十个工业园区（新山市政厅）

2.MBIP 下属有七个工业园区 （依斯干达公主城市政厅）

3.MPPG 下属有三个工业园区 （巴西古当市议会）

4.MPKu 下属有四个工业园区 （古来市议会）

5.MDP 下属有三个工业园区 （）

6.MCKIP马来西亚-中国关丹产业园

由中、马两国共同推动的马来西亚首个国家级产业园。距离吉隆坡只有260km.

马中关丹产业园同中国-马来西亚钦州产业园(CMQIP)姊妹园，“两国双园”是中国同马来西亚首创的政府间投资合作新模式。

马中关丹产业园战略性布局在马来西亚东海岸经济特区，特区东临中国南海，是通往增长潜力巨大的东盟市场及亚太市场、世界市场的门户。

关丹港的扩建将会成为马中关丹产业园的一个增长因素，将为港口及产业园的投资者提供一个向其他地区扩展业务的动态及协同平台。

入驻马中关丹产业园的投资者还将享受马来西亚政府给予的优惠政策。*

要从厂房供应商处取得：

1. Tennancy Agreement

2. Land Grant

3. Latest Assesment

1. 机器设备布局计划

1）. MIDA（马来西亚投资发展局）申请 a. 生产执照（ML）2个月左右b. 豁免生产执照(EML) 6周左右 c. 新兴工业（PS）3个月左右d. 专业技术签证（EP）4-5个月

2）. 海关注册 a. 销售税牌照（SST）新山海关负责，一定要在开具发票之前申请， 3-4周 b. 豁免销售税（SST-C1）可以在SST申请通过后申请，在购买原料时可以豁免销售税，1天

3）. 雇佣员工

第一个本地员工入职后，注册： a. EPF(员工公积金)_ b. SOSCO (社保局) 各自一周

第十个本地员工入职后，注册： HRDF(人力资源发展基金) （这是中小型企业(sme)部门提供培训和提高技能的干预措施） 一周

2. 申请牌照

1）. 业务事先批准（business premise licence）：

外国人还需要申请业务事先批准，特别是那些拥有房地产的人。本许可证的要求将有所不同;它们取决于提交申请地点的地方当局和州当局。

例如：建立一个CNC 机械工厂在柔佛Bharu地区，公司董事必须在提交营业执照（BL）前从环境部（DOE），职业与安全健康部门（DOSH）和 消防救援部门（FIRE）取得事先批准/支持信（许可）。

提交营业执照（BL）前需要申请事先批准的常见行业

HEALTH DEPARTMENT (HEALTH)

MINISTRY OF HOME AFFAIRS (KDN)

ROYAL MALAYSIA POLICE (POLICE)

2. 营业执照申请：（1-6个月）

根据《公司法》的规定，在马来西亚取得营业执照是一项必要条件。马来西亚的每一家公司都必须遵守这一要求。 所有公司在马来西亚都是由马来西亚公司管理委员会(SSM)监管的。

为了在马来西亚合法开业，企业主必须在开业前获得“营业执照”。营业执照(BL)由当地镇政府颁发，每年更新一次。需要支付一些许可证费用，金额取决于业务类型。申请BL的时间在一个月到半年不等。

马来西亚有两个营业执照类别。所有营业执照在马来西亚分为 通用许可证 或 特定行业的许可证。通用许可证适用于任何打算在马来西亚注册企业的人。另一方面，特定行业的许可证是特定行业特有的许可证。

业务,包括Sendirian有限公司有限公司(Sdn)公司,有限责任合伙(llp)和有限合伙 必须有营业执照。同样,机构出售酒精需要卖酒执照。

所需的营业执照种类取决于行业和业务活动涉及的类型。详见下表。

那些打算在马来西亚开展零售业经营或设立工厂和餐厅的外国人,需要从以下政府部门申请营业执照:

1. 马来西亚公司管理委员会(SSM)

2. 马来西亚的地方市政委员会

3. 消防部门

3.海关注册 (6周左右)

LWM 条件：1. 必须拥有一间合适的制造工厂，2. 大部分原料为外国进口或购自其他lmw. 3. 至少80%产品是供出口，或者出售给其他LMW. 4. Lmw 公司不能进行任何贸易行为。只能从事制造活动

税务：

马来西亚的主要税收形式包括所得税，公司税以及 销售和服务税（SST）等。马来西亚的最高所得税（Income tax）税率为26％，而公司税(Corporate tax)税率为24％，销售税税率为6％。

税务优惠:

年收入不超过250万令吉的公司被视为中小型企业（SME）。在马来西亚，中小型企业有资格获得某些税收优惠。中小型企业所赚取的首500,000令吉应缴纳所得税，税率为20％，其后所得的税率为24％。同时，新成立的公司无需在运营的头五年缴纳任何税款。由于大多数新成立的公司都是中小企业，因此这也可以说是适用于中小企业的税收优惠。

在马来西亚注册成立的小型制造公司，其股东资金价值为50万令吉，并拥有至少60%的马来西亚股权，也有资格获得某些税收优惠。如前所述，新成立的公司可享受5年100%的免税待遇。此外，企业经营第一年的累计亏损，可在下一年抵扣税款。投资支出可享受60%的税收减免，只要相关工厂位于由政府确定的特定区域，就可享受5年的全额税收减免。

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